Сравнивая частный заем и банковский кредит, не надо забывать, что банковский кредит дают только заемщиком с неиспорченной кредитной историей. А частный заем может получить даже неплательщик по банковскому кредиту под залог квартиры или дома. Организациям или физическим лицам, которые предлагают частные займы зачастую все равно, что клиент - неплательщик, так как заем обеспечен. Если заемщик перестанет платить по займу, у него заберут недвижимость, которая обеспечивала заем. Безусловно банковский кредит намного выгоднее займа от частного инвестора, да и срок кредитования по банковским кредитам больше. Еще если банковский кредит не оплачивается, заемщик может попытаться договориться с банком, а частный инвестор не будет ждать, когда у Вас появятся деньги, он заберет обеспечение по займу себе и будет прав. Надо осозновать, что делаете, потому что не правильно рассчитанный шаг обойдется Вам очень дорого. Кредитный брокер за Вас оценит ситуацию и поможет принять правильное и грамотное решение.

 

 

 

АРБИТРАЖ ВАЛЮТНЫЙ - сделка с целью извлечения прибыли за счет разницы, существующей в данный момент в курсах одной и той же валюты на разных валютных рынках. Различают простой и сложный АРБИТРАЖ ВАЛЮТНЫЙ. При простом АРБИТРАЖЕ ВАЛЮТНОМ арбитражер использует разницу, зафиксированную на валютных рынках двух стран. При сложном АРБИТРАЖЕ ВАЛЮТНОМ операции проводятся одновременно с несколькими валютами на различных валютных рынках.

 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА - плата за имущество либо иной объект аренды, предоставляемый во временное владение и пользование, размер, периодичность и сроки внесения которой определяются договором аренды.

 

БАЛАНС БУХГАЛТЕРСКИЙ - система показателей, характеризующая в обобщенных стоимостных выражениях состояние средств предприятия. БАЛАНС БУХГАЛТЕРСКИЙ отражает состав, размещение, использование и источники формирования средств предприятий, организаций, бюджетных учреждений. Составляется на определенную дату (конец месяца, квартала, года) и используется для контроля и анализа хозяйственной деятельности. Имеет форму двусторонней таблицы: левая сторона - актив - характеризует состав, размещение и использование средств; правая сторона - пассив - источники образования средств. Балансовые показания отдельных видов средств и источников их образования носят названия балансовых статей, которые в соответствии с их экономическим содержанием сгруппированы в активе и пассиве, как правило, в пять разделов. БАЛАНС БУХГАЛТЕРСКИЙ позволяет определить обеспеченность предприятия собственными оборотными средствами, соответствие запасов товарно-материальных ценностей установленным нормативам, состояние платежной дисциплины и т. п., а также дать общую оценку финансового состояния предприятия или организации.

 

БАНК - по законодательству РФ коммерческое учреждение, являющееся юридическим лицом, которому в соответствии с законом и на основании лицензии, выдаваемой Центральным банком РФ предоставлено право привлекать денежные средства от юридических и физических лиц и размещать их от своего имени на условиях возвратности, платности и срочности, а также осуществлять иные банковские операции. БАНКИ образуются на основе любой формы собственности (в т.ч. с привлечением иностранных инвестиций), предусмотренной законодательством. БАНКИ в РФ не отвечают по обязательствам государства, а государство не отвечает по обязательствам БАНКОВ, кроме случаев, предусмотренных законами РФ. БАНКИ осуществляют посредничество в платежах и кредите. Накапливая денежные средства, они предоставляют займы, ссуды, осуществляют денежные расчеты, ведут учет векселей, выпуск денег и ценных бумаг и т.д. БАНКИ по функциям и характеру выполнения операций делятся на эмиссионные, коммерческие, инвестиционные, ипотечные, сберегательные, экспортные.

 

БАНК СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ - служат главным образом для привлечения денежных сбережений и свободных денежных средств населения. Они осуществляют прием и выдачу вкладов по поручению вкладчиков, зачисляют безналичным путем на счета по вкладам суммы заработной платы рабочих и служащих, денежные доходы крестьян, пенсии и другие поступления, принимают платежи за жилье, коммунальные услуги и др.

 

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ - банковский кредит клиенту в виде гарантии для получения кредита в другом финансово-кредитном учреждении (местный банк гарантирует клиента для получения кредита в иностранном банке).

 

БАНКОВСКИЙ СЕКРЕТ - банковский секрет является обязательством банка не разглашать своих сведений по счетам, кредитам и вкладам своих клиентов. В настоящее время ни в одной стране это положение не является абсолютным. По требованию суда этот секрет может быть снят.

 

БЕЗХОЗЯЙСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО - в гражданском праве имущество, которое не имеет собственника (например, в случае его добровольного отказа от имущества) или собственник которого не известен. БЕЗХОЗЯЙСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ являются также невостребованные грузы, почтовые отправления (по истечении установленных сроков хранения), невостребованная находка и др.

 

БИРЖА - организационная форма оптовой, в т.ч. международной торговли массовыми товарами, имеющими устойчивые и четкие качественные параметры (товарная биржа), или систематических операций по купле-продаже ценных бумаг, золота, валюты (фондовая БИРЖА). Товарная БИРЖА - важная разновидность международного товарного рынка оптовой купли-продажи массовых, преимущественно сырьевых и сельскохозяйственных товаров (зерно, сахар, какао, кофе, каучук, цветные металлы, хлопок и т.п). Реализация продукции на Товарной БИРЖЕ осуществляется без предварительного осмотра по образцам и стандартам при заранее установленных размерах минимальных партий. Товарная БИРЖА не предполагает фактического наличия товара в момент сделки, заключаемой, как правило, на срок от 6 до 14 месяцев с учетом особенностей товара, в т.ч. сезонности его производства. Характерная для Товарной БИРЖИ практика заключения сделок на срок создает возможность игры на разнице цен, что влияет на динамику и уровень биржевых цен и даже на мировые цены других взаимосвязанных товаров, поступающих в международную торговлю.

 

БИРЖЕВАЯ ФИРМА - фирма, имеющая на бирже "место". БИРЖЕВАЯ ФИРМА имеет один голос за каждое "место" и участвует в работе биржи как самодеятельная организация. "Место" покупается либо у самой биржи, либо у других биржевых фирм, это ценный актив БИРЖЕВОЙ ФИРМЫ, которым она может пользоваться на условиях, изложенных в уставе соответствующей биржи.