Деньги под залог недвижимости, как один из способов открыть собственный бизнес. Многие начинающие бизнесмены не знают, где взять деньги. Под залог недвижимости деньги поможет взять кредитный брокер, а бизнесмен сможет открыть собственный бизнес. Деньги под залог недвижимости — это реальная возможность взять кредит наличными в большом размере, и использовать для открытия или развития бизнеса. Еще недавно большинство розничных банков предоставляли потребительские кредиты без поручителей и без залога, эти деньги бизнесмены могли вкладывать в свой бизнес. Но в связи с финансовым кризисом лафа закончилась и эта возможность частично была утеряна. Однако в настоящее время банки охотно выдают кредиты под залог недвижимости, предпочитая квартиры и желательно в Москве. Хочется отметить, что на сегодняшний момент в связи с ужесточением процедуры принятия банком решения по выдаче денег по потребительским беззалоговым кредитам, реальным шансом получитьденьги - кредиты под залог имущества. Это является, чуть ли не единственным шансом для многих бизнесменов удержать свой бизнес на плаву.

 

 

 

АРЕНДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ - предприятие, которое образуется после заключения договора аренды между государственным органом и организацией арендаторов, формируемой по решению трудового коллектива. Действует на основе устава, утвержденного общим собранием, и договора аренды.

 

АУКЦИОН - поочередная продажа реальных товаров на основе конкурса покупателей. АУКЦИОНЫ проводятся в постоянных или заранее назначенных местах в традиционное или заранее установленное место. Международные АУКЦИОНЫ - это обычно коммерческие организации, располагающие помещениями, оборудованием и персоналом. Торг на АУКЦИОНАХ происходит открыто с участием самих покупателей. АУКЦИОНЫ организуются также специализированными брокерскими фирмами, которые занимаются перепродажей товаров на условиях комиссии по поручению своих клиентов-продавцов и покупателей, которые сами в АУКЦИОНЕ не участвуют, а выплачивают брокерам вознаграждение.

 

БАНК - по законодательству РФ коммерческое учреждение, являющееся юридическим лицом, которому в соответствии с законом и на основании лицензии, выдаваемой Центральным банком РФ предоставлено право привлекать денежные средства от юридических и физических лиц и размещать их от своего имени на условиях возвратности, платности и срочности, а также осуществлять иные банковские операции. БАНКИ образуются на основе любой формы собственности (в т.ч. с привлечением иностранных инвестиций), предусмотренной законодательством. БАНКИ в РФ не отвечают по обязательствам государства, а государство не отвечает по обязательствам БАНКОВ, кроме случаев, предусмотренных законами РФ. БАНКИ осуществляют посредничество в платежах и кредите. Накапливая денежные средства, они предоставляют займы, ссуды, осуществляют денежные расчеты, ведут учет векселей, выпуск денег и ценных бумаг и т.д. БАНКИ по функциям и характеру выполнения операций делятся на эмиссионные, коммерческие, инвестиционные, ипотечные, сберегательные, экспортные.

 

БАНК СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ - служат главным образом для привлечения денежных сбережений и свободных денежных средств населения. Они осуществляют прием и выдачу вкладов по поручению вкладчиков, зачисляют безналичным путем на счета по вкладам суммы заработной платы рабочих и служащих, денежные доходы крестьян, пенсии и другие поступления, принимают платежи за жилье, коммунальные услуги и др.

 

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ - банковский кредит клиенту в виде гарантии для получения кредита в другом финансово-кредитном учреждении (местный банк гарантирует клиента для получения кредита в иностранном банке).

 

БАНКОВСКИЙ СЕКРЕТ - банковский секрет является обязательством банка не разглашать своих сведений по счетам, кредитам и вкладам своих клиентов. В настоящее время ни в одной стране это положение не является абсолютным. По требованию суда этот секрет может быть снят.

 

БЕЗХОЗЯЙСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО - в гражданском праве имущество, которое не имеет собственника (например, в случае его добровольного отказа от имущества) или собственник которого не известен. БЕЗХОЗЯЙСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ являются также невостребованные грузы, почтовые отправления (по истечении установленных сроков хранения), невостребованная находка и др.

 

БИРЖА - организационная форма оптовой, в т.ч. международной торговли массовыми товарами, имеющими устойчивые и четкие качественные параметры (товарная биржа), или систематических операций по купле-продаже ценных бумаг, золота, валюты (фондовая БИРЖА). Товарная БИРЖА - важная разновидность международного товарного рынка оптовой купли-продажи массовых, преимущественно сырьевых и сельскохозяйственных товаров (зерно, сахар, какао, кофе, каучук, цветные металлы, хлопок и т.п). Реализация продукции на Товарной БИРЖЕ осуществляется без предварительного осмотра по образцам и стандартам при заранее установленных размерах минимальных партий. Товарная БИРЖА не предполагает фактического наличия товара в момент сделки, заключаемой, как правило, на срок от 6 до 14 месяцев с учетом особенностей товара, в т.ч. сезонности его производства. Характерная для Товарной БИРЖИ практика заключения сделок на срок создает возможность игры на разнице цен, что влияет на динамику и уровень биржевых цен и даже на мировые цены других взаимосвязанных товаров, поступающих в международную торговлю.

 

БИРЖЕВАЯ ФИРМА - фирма, имеющая на бирже "место". БИРЖЕВАЯ ФИРМА имеет один голос за каждое "место" и участвует в работе биржи как самодеятельная организация. "Место" покупается либо у самой биржи, либо у других биржевых фирм, это ценный актив БИРЖЕВОЙ ФИРМЫ, которым она может пользоваться на условиях, изложенных в уставе соответствующей биржи.

 

БИРЖЕВОЙ НОТАРИУС - лицо, удостоверяющее договоры и другие документы, относящиеся к биржевому обороту. Нотариальному удостоверению подлежат главным образом биржевые сделки, заключенные иностранцами. На БИРЖЕВОГО НОТАРИУСА возлагается также совершение протеста векселей, по которым векселедателями являются иностранцы, засвидетельствование подлинности переводов коммерческих бумаг и актов с иностранных языков и на иностранные языки.