01:24 Виды ипотечных кредитов по разновидностям процентной ставки |
- кредиты, имеющие замороженные процентные выплаты до окончания срока кредита, такой вид кредитов не предполагает каких-то выплат либо в счет погашения основного долга, либо в погашение срочных процентов. Выплата кредита и процентов по нему обычно осуществляется в конце срока. Применение подобных кредитов весьма ограниченно. К ним в основном прибегают спекулянты земельными участками, которые надеются на продажу земельного участка в конце срока за сумму, которой будет достаточно для выплаты кредита, процентов и еще получить некую прибыль от продажи земли; - кредиты с выплатой исключительно процентов — это еще одна разновидность шаровых платежей; в таком случае предполагается шаровая выплата с основной суммы, это будет производиться в конце периода, а проценты по кредиту будут выплачиваются регулярно на протяжение срока, на который был выдан кредит; - кредиты с шаровым итоговым платежом и частичной амортизацией — это тоже разновидность кредитов, предусматривающих частичную амортизацию, которая будет длиться до конца кредитного срока. Бывают еще пружинные виды ипотечных кредитов по разновидности процентной ставки. Пружинные кредиты означают регулярные выплаты равными долями в счет погашения кредитного долга. К примеру, в течение четырех лет предполагаются выплаты исключительно процентов, а в остальные три года будут выплачиваться проценты и основной кредитный долг. Перечисленными видами виды ипотечных кредитов по разновидности процентной ставки не ограничиваются. Существуют еще кредиты с участием, которые применимы при работе с недвижимостью, которая является финансово доходной. |
|
|
| Всего комментариев: 0 | |