01:25 Виды ипотечных кредитов по амортизации долга |
Виды ипотечных кредитов по амортизации долга различаются в зависимости от схем предоставления, погашения и обслуживания кредита. В качестве двух основных видов ипотечных кредитов выступают постоянные ипотечные кредиты и ипотечные кредиты с переменными выплатами. Основным видом постоянного ипотечного кредита выступает самоамортизирующийся кредит. У кредита с переменными выплатами имеется несколько дополнительных разновидностей: - ипотечный кредит с шаровыми выплатами, такой кредит может быть подразделен на кредит, у которого до конца срока процентные выплаты замораживаются, и кредит, у которого выплачиваются только проценты; - пружинный ипотечный кредит, другими словами, это кредит, имеющий фиксированный платеж по основной сумме; - ипотечный кредит, который принимает участие в приросте стоимости и в доходах; - ипотечный кредит, по которому происходит наращивание платежей; - ипотечный кредит, имеющий обратный аннуитет; - ипотечный кредит, ставки по которому являются переменными; - канадский ролл-овер; - ипотечный кредит, по которому производится выплата добавочного процента; - завершающие ипотечные кредиты. Постоянные виды ипотечных кредитов по амортизации долга представляют собой наиболее простую форму кредита. Такие виды ипотечных кредитов по амортизации долга характерны для стран, которые отличаются низкой инфляцией, продолжительными сроками кредитования, а также предполагают выплаты в погашение равных размеров через одинаковые временные промежутки. Подобные кредиты могут быть легко отнесены к разряду самоамортизирующихся. |
|
|
| Всего комментариев: 0 | |