Получение ипотечного кредита связано с оформлением одной из самых крупных банковских ссуд. При этом кроме собственно объема кредита и процентов за пользованием им, на плечи заемщика при получении ипотеки ложится множество дополнительных обязательных выплат: страховка, комиссионные банку, стоимость оценки жилья и т.п.

Что может быть предметом ипотеки
Ипотечный кредит – это целевой долгосрочный кредит на приобретение жилья. Получение ипотечного кредита возможно для приобретения:
квартиры на первичном или вторичном рынке;
земельного участка с жилым домом;
земельного участка со строящимся домом.
Получение ипотечного кредита связано как с представлением значительного количества документов, подтверждающих финансовую состоятельность заемщика, так и с составлением документов, связанных с оформлением залога на имущество.
Залогом для получения ипотечного кредита может стать либо предмет ипотеки – в этом случае заемщик должен будет внести существенный первоначальный взнос по ипотеке, от 30 до 50 процентов, либо уже имеющееся у него или у поручителя жилье.

Порядок получения ипотечного кредита
Заемщик, который хочет взять в банке ипотечный кредит, обращается в банк с соответствующим заявлением, к которому он должен приложить объемный перечень документов. В этот перечень для получения кредита, в прочего обязательно входят:
справка о семейных доходах за последние 6 месяцев;
документы о праве собственности на другое жилье, земельный участок, иное дорогостоящее имущество;
документы о наличии счетов в банках, ценных бумаг, акций, облигаций и т.п.
В зависимости от условий получения ипотечного кредита заемщику может понадобиться и пакет документов, подтверждающих платежеспособность поручителя по кредиту.
После этого банк в течение 1-2 недель рассматривает заявление заемщика и объявляет о своем решении предоставить ипотечное кредитование.
Следует обратить внимание на то, что в договоре об ипотеке, кроме собственно тела ипотеки и процентов, при получении кредита на заемщика возлагается обязанность повести оценку и страховку предмета ипотеки.

Банки предлагают разнообразные ипотечные программы, и для того, чтобы разобраться в них и обеспечить получение ипотечного кредита на наиболее выгодных условиях, необходимо провести значительную аналитическую работу. Кроме того, получение ипотечного кредита связано с изучением договора об ипотеке и определением размера скрытых и обязательных платежей по кредиту.
Для того, чтобы сократить размеры обязательных выплат, минимизировать скрытые платежи и выбрать наиболее удобную для вас схему получения и погашения ипотечного кредита мы рекомендуем обратиться к опытным финансовым консультантам – специалистам нашей компании.
В этом случае при получении ипотечного кредита вы:
можете быть уверены в том, что заключили наиболее выгодный для вас ипотечный договор;
сократите затраты времени и сил на сбор и оформление документов, необходимые для получения ипотечного кредита;
минимизируете обязательные расходы, связанные с обслуживанием кредита;
обеспечите наиболее удобный для себя график погашения ипотеки.

Получение ипотечного кредита – это возможность быстро стать владельцем собственного жилья. Мы с легкостью найдем для вас выгодные и удобные схемы кредитования!