Налоговый кредит по ипотеке

Законодательство Российской Федерации утверждает, что гражданин, который приобрел жилье, воспользовавшись ипотекой, может использовать налоговый кредит по ипотеке. Но практически никому не известно, как именно происходит оформление налоговых вычетов по ипотеке с суммы процентов, которые были оплачены.

В Налоговом кодексе говорится о том, что налогоплательщик имеет право получить при приобретении жилья или при участии в его строительстве, налогового имущественного вычета по ипотеке в размере до миллиона рублей. То есть, государство вернет из бюджета 13% от одного миллиона рублей, что поможет сократить сумму подоходного налога, который необходимо уплатить. Если сумма налога на купленную квартиру меньше, чем сумма, которая вычитается, то ипотечные налоговые вычеты будут сниматься и далее, до того момента, пока сумма не будет исчерпана. Если у квартиры двое собственников, то налоговый кредит по ипотеке будет разделен на двое, то есть каждый сможет получить до 65 тысяч рублей.

А для тех, кто приобрел свою квартиру в кредит, закон предусматривает аналогичную услугу, не имеющую ограничений по сумме ипотечных налоговых вычетов.

Всю информацию, которая касается налогового кредита по ипотеке, можно получить непосредственно в налоговой инспекции. Проценты по ипотечному кредиту являются самыми высокими первые несколько лет, поэтому правильнее будет оформить налоговый кредит по ипотеке как можно раньше.

Чтобы оформить имущественный налоговый вычет, необходимо в налоговую инспекцию предоставить оригиналы и копии следующих документов:

- документ, подтверждающий право человека на собственность на данную жилую площадь;

- договор, свидетельствующий о факте купли-продажи;

- акт приема-передачи жилплощади;

- расписку, задокументировавшую факт передачи денег от покупателя продавцу.

Кроме того необходима справка о том, какие налоги были уплачены с заработной платы. Оформить налоговый кредит по ипотеке могут только те граждане, которые получают официальную зарплату. После того, как налоговый инспектор проведет проверку соответствия копий документов оригиналам, он заберет копии и налоговою декларацию за прошедший год с заявлением.