Кредит под залог квартиры сегодня стал удобным способом быстрого получения довольно крупной суммы денег. Следует понимать, что риски такого способа кредитования огромны, ведь при коммерческой неудаче можно быстро лишиться квартиры, но если сделка, на которую берется кредит под залог квартиры, выгорит, то получится, что "мертвая" недвижимость принесла "живые" деньги.

Цели кредитования под залог квартиры

Кредит под залог квартиры для предпринимателя, не имеющего свободных денег, довольно часто становится единственным способом получить средства на начало или развитие бизнеса, обновление оборудования.

Кредитование под залог квартиры может целевым или нецелевым. В первом случае банк обязательно будет требовать подтверждающие документы о направлении расходования кредитных средств, при выдаче нецелевого кредита под залог квартиры банку не нужны такие документы, и заинтересован он лишь в своевременном погашении кредита.

Срок погашения кредита под залог квартиры гораздо больше, чем обычного коммерческого кредита, - от 10 или 20 лет. Такой большой срок кредитования при выдаче кредита под залог квартиры дает предпринимателю возможность на начальном этапе платить немного, а затем, по мере развития бизнеса и роста доходов, выплачивать кредит ускоренными темпами.

По правилам выдачи кредита под залог квартиры в качестве предмета залога может выступать не только квартира самого заемщика, но и третьих лиц. Однако при таком кредитовании на заемщике лежит ответственность за своевременное погашение кредита под залог квартиры, иначе на предмет залога будет обращено взыскание.

Если вы хотите взять кредит под залог квартиры, вначале необходимо узнать, какие именно квартиры банк берет в залог и какую долю от стоимости недвижимости он готов выдать заемщику. Для оценки квартиры банк может привлечь своего оценщика, и от его вердикта зависит, какую именно сумму кредита под залог квартиры сможет получить предприниматель.

Как видите, кредиты под залог квартиры или другой недвижимости недороги, позволяют получить большие суммы, но довольно рискованны, если заемщик не может гарантировать своих стабильно высоких доходов.

Помощь в получении кредитов - это одно из направлений работы нашей компании. В работе с клиентами мы обеспечиваем индивидуальный подход, подбираем для каждого наиболее подходящую модель кредитования, оказываем консультационные услуги, изучаем банковские продукты.

Прочные деловые связи с банками, выработанные за время нашей деятельности, позволяют нашим клиентам получать краткосрочные и долгосрочные кредиты в рублях и иностранной валюте на развитие бизнеса и другие цели.