Именно наличие авансового платежа удерживает многих заемщиков от оформления ипотечного кредита. Понятно, что такой суммой владеют не все. Но, к сожалению, такова суровая действительность

Хотя большинство банков делает все возможное для повышения доступности ипотеки, снижает ставки по займам и уменьшает либо вовсе упраздняет комиссии, однако об отмене авансовых взносов по ссудам пока не сообщало ни одно кредитное учреждение. Более того, чем меньше размер первоначального платежа по ипотеке, тем больше рискует банк. При снижении суммы авансового взноса с 30 до 20%, риски банкиров возрастают вдвое, а при уменьшении его размера до 10% для банков вероятность получить неплатежеспособного заемщика становится выше еще в 4-6 раз.

По данным 100 Кредитов.ru, на сегодняшний день минимальный размер авансового взноса по ипотеке составляет 10%. Однако на таких условиях можно получить только отдельные займы в некоторых кредитных учреждениях. Например, в Сбербанке первоначальный платеж в 10% предусмотрен только в отдельных программах. В то же время, ответственный заемщик может рассчитывать на ставки от 9,5% годовых в рублях, и 8,8% - в долларах и евро. Срок кредитования может достигать 30 и более лет и ограничивается исключительно возрастом заемщика. По большинству других программ авансовый взнос составляет от 15%.

На сегодняшний день большинство ипотечных банков предлагают ипотеку при условии первоначального платежа 20-30%, причем, чем больше средств готов внести заемщик, тем лучшие условия кредитования ему предоставят.