Ипотека на квартиру – это выдача кредита под залог квартиры, приобретаемой, либо находящейся в собственности заемщика. Ипотека на квартиру рассматривается банками с нескольких позиций, во-первых, учитывается первичность и вторичность жилья, состояние квартиры и дома в целом, эксплуатационная пригодность, дом под снос, количество этажей в доме, состояние фундамента. Регистрация и легализация перепланировок в квартире, так как все квартиры и дома находятся на балансе у государства. Состав семьи, количество человек проживающих в квартире, общий совокупный доход семьи, права на собственность.