Процентная ставка по ипотека с плавающей ставкой, как правило, привязаны к конкретной процентной ставки, такие как основной ставки. Процентная ставка по ипотека с плавающей ставкой, также известный как переменная процентная ставка кредита, ограничены суммой в конкретной процентной ставки. Эта функция предназначена для защиты дома покупатель в случае спиральной процентных ставок из-под контроля.

Дома покупатель должен знать, однако, что ограничения на регулируемой процентной ставкой может быть очень высокой, и процентная ставка по ипотеке может по-прежнему возникает момент, когда владелец дома будет сложно предоставление ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

При рассмотрении ипотека с плавающей ставкой, это хорошая идея использовать калькулятор ипотечного кредита, чтобы определить, что ежемесячные платежи были бы, если худшем случае произошло и ставка выросла до самого высокого допустимого уровня. Перед регистрацией для переменной ипотека с плавающей ставкой, дома покупатель должен быть абсолютно уверен, что они будут в состоянии сделать платежи в этом случае. Невыполнение этого требования может привести к потере дома вы работали так трудно купить.

Когда вы регистрируетесь в ипотека с плавающей ставкой, вы существенно пари, что процентные ставки будут ниже, в будущем, чем они являются сегодня. Проблема этой стратегии является то, что даже профессиональные менеджеры денег часто не в состоянии точно предсказать направление будущих процентных ставок. Опасность в ипотека с плавающей ставкой в том, что процентные ставки повысятся, а не падает, и что ваши ежемесячные платежи по ипотечным кредитам будет расти право наряду с теми, процентных ставок.

Учитывая эти негативы, однако, регулируемой процентной ставкой может быть хорошим выбором для некоторых покупателей жилья. Регулируемая скорость ипотеки может быть особенно полезно для покупателей жилья, которые не планируют оставаться в доме долгосрочной перспективе. Руководителей или торговых представителей, работа которых держать их передвижения по стране часто покупают свои дома использованием регулируемой процентной ставкой, например. Идея заключается в том, что, когда пришло время двигаться, дома покупатель может воспользоваться акций, которые они создали, в сочетании с ростом стоимости их домов, чтобы погасить ипотечный и сделать значительную прибыль. Вполне вероятно, что значительную часть ипотечных платежей были на низком вводный курс по ипотеке. Это может быть мудрая стратегия.

Хотя мы по вопросу о вступительной ставки, важно, чтобы дом покупателю понять точки зрения низких вводный курс. Эти так называемые дразнящие ставки, как правило, в силу очень ограниченное количество времени, после чего ставка по ипотечным кредитам поднимается на рыночных процентных ставок. Важно убедиться, что вы понимаете все условия, будь то ипотека является фиксированной ставке или ипотека с плавающей ставкой.