Ипотека (или ипотечный банковский кредит) - это способ кредитования, при котором в качестве залога выступает жилая недвижимость. Преимущество ипотеки перед другими видами кредитования в том, что покупая жилье, вы становитесь его владельцем и имеете право жить в своей квартире, сдавать её в аренду или даже продать. Согласитесь, это значительно удобнее, нежели копить годами необходимую сумму, подвергая свои накопления различным рискам.

Наиболее важные условия предоставления ипотечного кредита:
ипотечный кредит выдается на срок от 6 месяцев до 30 лет
сумма ипотечного кредита может составлять до 100% от стоимости приобретаемого жилья
процентная ставка по ипотеке в рублях - от 11% годовых, в валюте - от 7% (конкретную величину процентной ставки определяет сам банк в индивидуальном порядке)
предметом залога является жилая недвижимость, переходящая в собственность заемщика;
кредит погашается ежемесячно равными платежами в течение всего срока действия договора, включающими в себя начисляемые проценты и фиксированную часть основного долга и не превышающими 50% дохода заемщика за месяц ;
При определении суммы выдаваемого ипотечного кредита в качестве дохода заемщика банк может учитывать зар. плату по основному месту работы, доход от работы по совместительству, доход от процентов по вкладам и ценным бумагам, доход от сдачи в аренду недвижимости заёмщика за несколько последних лет
заёмщик должен предствить документы, подтверждающие его платёжеспособность (справку о доходах по месту работы, справку о составе семьи, диплом об образовании, трудовую книжку, копию документов, удостоверяющих личность и т. д.)