Владельцы автомобилей, живущие в крупных мегаполисах, не понаслышке знают о проблемах большинства водителей. Это бесконечные пробки, переполненные автостоянки, дорогой паркинг и большая проблема с покупкой гаража.

Для москвичей собственный гараж в столице обойдется примерно в 1,5 млн. рублей, а место для автомобиля в здании бизнес-класса – до 2,5-3 млн. рублей. Понятно, что такую сумму имеет далеко не каждый владелец автомобиля, поэтому часто возникает необходимость в ипотечном кредите.

Однако, по данным аналитиков 100 Кредитов.ru, заемщиков, планирующих оформить «гаражную» ипотеку, может ждать разочарование. Действующее законодательство детально регулирует все этапы кредитования жилья, однако о вопрос гаражах почему-то не раскрывает. Банки предоставляют ипотеку под залог недвижимости, которой владеет заемщик. Квартира или дом могут быть переданы в собственность во время оформления залога. Однако на гараж, который строится, ипотечный кредит получить проблематично.

Сегодня можно получить кредит на оплату парковочного места в новостройке под залог собственного жилья. Но на такой «подвиг» решаются только единичные владельцы автомобилей. Вот и получается, что единственным выходом для заемщика является оформление кредита наличными, проценты по которому практически вдвое превышают ставки по ипотеке.

Впрочем, некоторые банки все-таки предоставляют целевые займы на приобретение гаражей. Столичные заемщики могут обратиться в ВТБ 24 и Банк Москвы.

Так, программа «Народный гараж» позволяет клиентам Банка Москвы оформить ипотеку на сумму до 350 тыс. рублей.

Кредит от ВТБ 24 предлагается оформить на большую сумму. При этом залогом по ипотеке станет именно место для стоянки автомобиля, даже если его строительство еще не завершено. Кредит можно получить при условии оплаты первоначального платежа в размере 30% от стоимости гаража. Ставки по ипотеке составят от 14,6% годовых в рублях или 11,1% годовых в долларах США.

К сожалению, на сегодняшний день иных альтернатив не существует. Автолюбителю, не имеющему денег на покупку гаража, придется либо обращаться в банки, указанные выше, либо оформлять потребительский кредит.